深圳市园林建筑绿化工程综合价格（上册/下册）详解 园林绿化工程计价指南

一、概述

《深圳市园林建筑绿化工程综合价格》（上册/下册）是深圳市建设工程造价管理的重要依据，适用于深圳市行政区域内新建、扩建、改建的园林建筑、绿化工程及配套工程的计价活动。该综合价格由深圳市造价管理部门组织编制，定期更新，旨在规范园林绿化工程的市场计价行为，合理确定和有效控制工程造价。

上册主要包含园林建筑工程、通用安装工程、措施项目等内容；下册则侧重于园林绿化工程，包括种植工程、养护工程、园路及园桥工程、园林小品工程等。两册共同构成完整的园林建设计价体系，为业主、设计、施工、咨询等单位提供权威的计价参考。

二、园林绿化工程计价的核心内容（下册重点）

1. 绿化种植工程

• 苗木计价：综合价格中苗木价格通常按“株”或“平方米”计算，包含苗木本身价格、起挖、包扎、运输、栽植及栽植后一定期限内的养护费用。苗木规格（胸径、地径、冠幅、高度）直接影响单价。
• 种植土方：包括绿化种植土的购置、回填、整理等费用，按体积计算。
• 种植穴/槽：按不同规格以“个”或“立方米”计量。
• 大树移植：针对胸径大于20cm的乔木，需单独计算移植费用，包括生根剂、营养液、支撑等特殊措施。
• 水生植物、攀援植物：按“株”或“平方米”计价，特殊工艺另计。

2. 绿化养护工程

综合价格中养护期通常按一年计算，分为成活养护和保存养护。养护内容含浇水、施肥、修剪、病虫害防治、松土除草、补植等。养护等级（一级、二级、三级）不同，单价差异明显。

3. 园路及园桥工程

包括园路路基、面层（如石材、透水砖、塑胶等）、园桥、汀步等。按面积或体积计算，注意面层材质与厚度调整。

4. 园林小品工程

如花架、亭廊、塑石、假山、喷泉、标识牌等，根据设计图纸按不同项目单独计价，综合价格中给出了参考子目，实际需结合材料价格调整。

三、综合价格的使用方法

1. 直接套用

对于设计图纸与综合价格子目内容完全一致的分项工程，可直接套用相应子目，并根据实际材料价格进行价差调整。

2. 换算调整

当设计采用的苗木规格、种植方式、材料品种等与子目规定不可按综合价格中的规定进行换算，如苗木规格调整、混凝土强度等级换算、砂浆配合比换算等。

3. 补充子目

对于综合价格中未包含的新技术、新工艺、新材料，可编制补充子目，报造价管理部门备案后使用。

4. 费用组成

综合价格包含人工费、材料费、机械费、管理费、利润，但不含规费、税金及措施费（如安全文明施工费、脚手架等），这些需按深圳市相关计价规定另行计算。

四、上册与下册的主要区别

| 项目 | 上册 | 下册 |
|------|------|------|
| 主要内容 | 园林建筑、通用安装、措施项目 | 园林绿化、养护、园路、小品 |
| 适用工程 | 亭台楼阁、服务建筑、给排水、电气 | 种植、养护、园路、园桥、堆塑 |
| 计价特点 | 与房屋建筑计价类似，侧重结构装饰 | 侧重植物计价，受季节、规格影响大 |

实操中，一个综合性园林项目往往需要同时使用上、下册，例如绿化种植需用下册，而配套的浇灌系统则需引用上册安装子目。

五、使用注意事项

1. 时效性：综合价格有版本号（如2020、2023版），使用时应核对最新版本及配套的调整文件。
2. 地域性：仅适用于深圳市，外地项目应参照当地定额。
3. 苗木价格波动：综合价格中的苗木单价为编制期价格，实际结算应按合同约定采用信息价或市场询价。
4. 养护期约定：合同中应明确养护期限和等级，避免套用错误。
5. 措施费：绿化工程中的特殊措施（如反季节种植、古树保护）应单独计取。
6. 软件支持：可使用深圳计价软件（如斯维尔、广联达）直接调用综合价格库，提高效率。

六、

《深圳市园林建筑绿化工程综合价格》（上册/下册）是园林绿化工程各方主体进行计价活动的必备工具书。正确理解并灵活运用综合价格，对于合理确定工程造价、减少争议、提高投资效益具有重要意义。建议工程造价人员结合深圳地区的市场实际和最新政策，不断更新知识，确保计价文件的准确性和合规性。